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市長柯文哲上任後，釋出市議會舊址、中山設計產業園區等6大招商案，中山設計產業園區開發案，是北市府第一起招商案，前天截止投標，卻無廠商投票，以流標收場。外界質疑，是受到「五大案」影響，柯昨說「不認為」，新的SOP規則很清楚，會修改投標規則後再招標。北市文化局長倪重華則說，很多案子都會流標，「這很正常」，畢竟是這麼大的土地開發案，「我們會再檢討」。柯文哲上任後，成立廉政委員會，嚴查美河市、大巨蛋、松菸文創、三創、雙子星5大案，頻頻對財團開砲。儘管全已結案，仍讓廠商對參與開發案有疑慮。為招商，北市財政局7月曾舉辦「公有土地開發聯合招商座談會」，釋出市議會舊址等6大招標案。位在民生東路一段21號的中山設計產業園區，是北市中心少有的大面積精華商業區土地，採「設定地上權」方式開發，8月7日上網公告招標，前天截止投標，沒有廠商參與投標。外界認為，受5大案影響，才導致廠商意願缺缺。柯表示，新的SOP規則很清楚，該怎麼做就怎麼做，也許獲利不是很高，但獲利會比較確定，不可測的風險會下降。所以他還是贊成有新的SOP，長遠來講還是好的。柯說，這是一個BOT案，牽涉到文化，整個企畫準備比較難。至於流標就按照流標後的規定走，修改標的規則再招標。文化局文創發展科長吳俊銘表示，中山設計產業園區採設定地上權方式，業者得標後原可自由運用，但此案為建立設計產業園區，55%的土地須給設計產業使用，其中10%土地每坪租金不得超過700元，是帶有「政策目標的BOT色彩」，導致難以標出，文化局會再檢討修正。
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    luc43775 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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